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自古以来中国人就不断秉承着节俭节约的优秀传统，因而中国人自古就有存钱的习气。古人存钱没有如今存银行这么平安便当，那么古人到底是如何存钱的呢？过去人们习气把钱存入“扑满”之中，根本上和如今的存钱罐相似；也有人选择“掘地三尺”，把钱埋在公开，由此也衍生出了“此地无银三百两”的寓言故事。宋朝呈现钱庄之后，人们也把钱存入钱庄之中，过去的钱庄也就相似于如今的银行。

即便到了如今，中国人仍然有着存钱的习气，人们挣了钱之后的第一想法就是赶紧把钱存入银行，特别是老一代人，特别喜欢把钱存入银行。不过房地产行业兴起之后，这一现状似乎发作了变化，人们越来越热衷于买房，特别是新一代的年轻人，买房简直成了每个年轻人追求的目的。

当然关于中国人来说，买房具有很多特别的意义，首先房子与婚姻捆绑在一同，女方普通会请求男方有房子，由于房子能给家庭带来安稳与踏实，同时房子也能证明男方的收入才能；另外过去在过去几十年房价大涨的背景下，房子根本上成为老百姓心中最佳投资品，因而房子不只是寓居的场所，还具有很高的投资价值。

不过，最近几年，房地产行业迎来了“瓶颈期”，房价大涨的趋向根本曾经消逝，房子作为最佳投资品的时期也根本曾经过去。依据中国房地产指数系统给出的百城房价数据：年2月，百城新建商品住宅销售均价为元/平方米，环比上涨0.2%，同比上涨4.04%；百城二手房住宅均匀价钱为元/平方米，环比商行0.28%，同比上涨3.3%。

依据上面的数据，不论是新房还是二手房，同比涨幅都根本维持在5%以内，在经济涨幅在6%-7%的背景下，这样的房价涨幅根本上能够称为平稳。并且在这样的房价涨幅下，持有房产并不能挣到钱，经济学家梁中华以为：如今房子的持有本钱根本是房屋总价的6%-8%，如今持有房产很难赚到钱。往常房价涨幅很难到达5%，这样就意味着持有房产很难挣到钱，特别在楼市分化的背景下，有些城市的房价以至处于调整状态，房价呈现不同水平的下跌，假如持有这类城市的房产，根本上都是大亏。

当然即便整体房价曾经平稳下来，房价仍然还处于相比照较高的程度。不论是百城新房销售均价还是二手房销售均价，平米的房子根本都需求左右，关于大多数人来说全款买房自然不理想，即便选择按揭买房，也需求将近50万的首付。年，假如手中真的有50万现金，应该买房吗？我们看看一下格力董事长董明珠以及商业大佬李嘉诚对楼市的见地。

我们对李嘉诚都不生疏，李嘉诚是香港的房地产大佬，国内房地产行业兴起的时分，李嘉诚也进入大陆的房地产行业分一杯羹，不过就在中国房地产行业十分兴隆的时分，李嘉诚选择退出了大陆的房地产行业。后来李嘉诚在承受采访的时分表示：将来几年，不论是大陆还是香港的房地产行业都会迎来大的调整，由于前几年曾经把购房需求耗费殆尽，将来可能会遭遇“需求干涸”，房价走势并不悲观。

在李嘉诚看来，房地产行业将来可能会面临需求缺乏的问题，楼市需求逐步削弱可能会招致房地产行业的开展没有支撑，将来房价上涨也没有支撑。与此同时，董明珠看待楼市的观念和李嘉诚分歧，董明珠直接表示：将来房价在上涨曾经没有支撑。董明珠的观念比拟直接，以为将来房价的上涨的空间曾经不大。

其实楼市也正如李嘉诚和董明珠说的那样，楼市的需求量曾经开端下滑，将来房价上涨空间曾经不大。依据中国房地产指数系统给出的数据：2月楼市整体成交量大幅下滑，三线城市成交量下滑最明显，环比降落64.2%；二线城市成交也环比降落31.22%；当然一线城市也不悲观，成交量环比下跌明显。

笔者以为2月成交量环比下跌是多方面缘由产生的，首先今年开年楼市调控密集，对楼市有一定的抑止作用，开年的房贷新规能够说对房地产行业的影响很大；另外春节期间，成交量有所下滑也属于正常现象；还有一个重要缘由就是随着楼市的开展，每年的需求量在逐步削弱，难以支撑以后楼市的繁荣开展。

分离李嘉诚和董明珠的观念以及目前的楼市现状根本能够得知，将来楼市开展的空间并不大，特别是投资房产，根本上没有多大的盈利空间，以至还会接受十分大的风险。理论上来说将来楼市的开展空间并不大，以至在需求逐步削弱的状况下，局部房价虚高的城市房价可能会迎来调整。不过国度调控根本上也决议了将来楼市开展的总基调，楼市平稳，房价短期内没有大涨大跌将会是将来几年楼市开展的总趋向。

因而关于购房者来说，即便如今手中有50万，也不能够自觉买房，在决议能否买房之前应该做到3看：

一看能否为刚需购房者：手中只要50万的投资客根本上能够放弃投资房产，50万只能杠杆投资，往常的房地产行业真的不合适杠杆投资，每年的利息本钱太高；而手中有50万的刚需购房者能够思索买房。

二看城市的开展潜力：即便是刚需，也会把房子当成一种长期投资，因而买房之前也应该权衡城市的开展潜力，房子的价值根本上和城市的开展情况坚持分歧。

三看还月供的才能：购置万左右的房子不只需求50万左右的首付，同时每个月还需求6千左右的月供，能做到无压力还月供也是能否买房的重要规范。